Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč - maison familiale proche de la ville et des plages bien entretenues
ISTRIA, POREČ - Une maison familiale chaleureuse à proximité du centre-ville et des plages de Poreč, l'une des zones les plus recherchées et les plus agréables, à seulement trois minutes en voiture des plages et des promenades, se trouve cette charmante et extrêmement fonctionnelle maison familiale en rangée.
Il s'agit d'un bien immobilier qui combine la praticité de la proximité de la ville, l'intimité d'un hameau calme et la chaleur d'une vraie maison familiale. La maison dispose d'une surface habitable totale de 145 m2 répartie sur deux étages, le rez-de-chaussée et l'étage, et la valeur ajoutée est fournie par l'espace sous-sol et un appartement studio séparé, qui ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation.
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ DANS LA MAISON EN FACE DE NOUS
Ce qui rend cet espace particulièrement agréable, c'est l'abondance de lumière naturelle qui remplit la pièce pendant la journée et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Depuis le salon, un accès direct mène à l'arrière du jardin, où se trouve une terrasse d'été privée, un endroit parfait pour se détendre, recevoir des amis ou dîner en famille en plein air.
Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent également :
La troisième chambre dispose en outre d'une autre pièce qui peut servir de:* espace de bureau* dressing* petite chambre supplémentaire* ou espace adapté à vos besoins personnels.
À ce niveau se trouve une grande salle de bains familiale.
La valeur particulière de la propriété est représentée par l'espace sous-sol, qui peut être une petite taverne idéale, un espace de convivialité ou un débarras supplémentaire.
De plus, la maison possède un appartement studio au rez-de-chaussée avec sa propre salle de bains, qui donne accès à un jardin privé, ce qui le rend parfait pour les invités, les membres de la famille ou une location potentielle.
* utilisé exclusivement à des fins privées (jamais en location touristique) DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT : La maison est située dans un village calme et bien entretenu près de la ville de Poreč, dans une petite rue sans circulation, ce qui assure un haut niveau de paix et d'intimité.
La distance aux nombreuses plages bien entretenues et aux promenades n'est que de trois minutes, tandis que le centre-ville et toutes les commodités nécessaires sont à proximité : commerces, restaurants, écoles et autres services.
Grâce à son emplacement, sa disposition et ses installations supplémentaires, cette propriété est un choix idéal pour une vie familiale tranquille, mais aussi une excellente opportunité d'investissement touristique.
Pour toute question supplémentaire, information nécessaire ou organisation d'une visite de la propriété et de son emplacement, n'hésitez pas à nous contacter à tout moment.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales de Vente : www.dux-nekretnine.hr
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 348349
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 2 414 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 145 m² · Superficie du terrain: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
