Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 132 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 849 000 € 6 432 €/m²

Description du bien

Villa design près de Poreč, à 3 km de la mer
À Tar, à seulement 3.5 km de la mer, se trouve cette belle villa qui combine architecture moderne, confort, luxe, ambiance chaleureuse et agréable ainsi que la verdure de la nature. La villa est située dans un emplacement très attractif, dans une zone d'élite avec des villas neuves. Elle s'étend sur 132 m2 d'espace habitable sur un terrain de 500 m2. Cette villa est un chef-d'œuvre. Le chemin menant à l'entrée principale est une véritable oasis plantée de fleurs blanches et de magnifiques plantes et herbes méditerranéennes. L'entrée de la maison est couverte. Une fois la porte d'entrée ouverte, la première impression vous coupe le souffle un instant. L'intérieur est beau et unique. Le regard se porte d'abord sur une immense fenêtre qui s'étend presque sur tout le mur de la maison et donne sur l'olivier et le jardin. Le mobilier est de créateur et chaque détail est choisi avec beaucoup d'amour et de style. La cuisine est de qualité supérieure, pouvant se fermer et ainsi devenir invisible. Une table ronde avec des fauteuils biolied confère à l'espace luxe et élégance et constitue un lieu idéal pour dîner. En dessous, dans le concept d'espace ouvert, se trouvent des ensembles de sièges blancs qui apportent une finesse supplémentaire à l'espace. Devant les ensembles de sièges se trouve également une cheminée qui crée une atmosphère romantique pendant les mois d'hiver. La villa dispose de trois chambres, dont deux ont leur propre salle de bains attenante. Il y a également un WC invités, une salle technique accessible depuis l'extérieur de la villa et un mini dressing. Du salon et de la salle à manger, vous pouvez accéder à la zone de bronzage et à la piscine. La piscine de 44 m2 est chauffée et constitue l'une des plus grandes piscines de Tar. De belles plantes exotiques et méditerranéennes sont plantées autour de la piscine, assurant une intimité totale et créant un décor idéal pour la peinture si vous êtes amateur de photographie. La villa est également équipée d'un système de chauffage et de climatisation de pointe, le chauffage au sol via une pompe à chaleur est installé dans toute la villa, et la climatisation est disponible dans toutes les pièces. Il y a 2 places de parking dans la cour de la villa. Cette villa convient aux hédonistes qui aiment profiter de la beauté et du confort de leur propre domicile. Si vous souhaitez devenir propriétaire de cette belle villa, veuillez nous contacter pour plus d'informations. Une visite de la propriété est possible avec la signature d'un contrat de courtage, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à la vente, conformément à la loi sur le courtage immobilier. Les frais d'agence sont de 3%+ VAT et sont facturés après la conclusion du contrat d'achat. *Veuillez noter que seules le nom complet, le numéro de téléphone/l'adresse e-mail seront pris en compte.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 432 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 155 €/m²
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Position du prix 98.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 546 €/m²–5 047 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 825 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
849 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
132 m²
Superficie du terrain
500 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
347596

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 849 000 € · Prix au m²: 6 432 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 132 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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