Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, villa de luxe en pierre avec piscine
Porec, environs
À vendre, une belle villa construite dans le style provençal à seulement 11 km de la ville de Poreč et de ses plages.
Elle est située dans un endroit calme, entourée de trois oliviers et chênes centenaires sur le terrain d’environ
1390 m2.
La villa se compose de 3 étages - sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Au sous-sol de la maison se trouve une taverne climatisée avec une boutique de vins et un bar.
Au rez-de-chaussée il y a un salon spacieux, une cuisine de style rustique avec un coin repas et un accès direct à la cuisine extérieure, à la terrasse et à la piscine.
Il y a également deux chambres avec salles de bains privatives, dont une équipée d’un sauna finlandais.
Le salon du rez-de-chaussée, la cuisine, la salle à manger et la chambre du rez-de-chaussée donnent directement accès à la zone piscine de 65 m avec terrasse ensoleillée, coin repas et pelouse paysagée verte.
Au premier étage se trouvent deux grandes chambres avec salles de bains, chacune disposant de sa propre terrasse offrant une belle vue sur la nature et la mer.
La maison est chauffée par un chauffage central au sol, des convecteurs à valve et une cheminée dans le salon.
La villa est idéale pour une expérience authentique d’Istrie.
Compte tenu de toutes les caractéristiques et avantages énumérés de cette propriété unique, elle se loue avec succès tout au long de l'année et constitue également une bonne opportunité d'investir dans le tourisme.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 075 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 602 m²
- Superficie du terrain
- 1 390 m²
- Chambres
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 5
- Toilettes
- 2
- Distance de la mer
- 11 000 m
- Classe énergétique
- B
- Année de construction
- 2010
- Piscine
- Oui
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 345452
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 075 000 € · Prix au m²: 3 447 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 602 m² · Superficie du terrain: 1 390 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Chambres: 4 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 11 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
