Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, Poreč, environs - luxueuse villa individuelle moderne avec piscine
Istrie, Poreč, environs
Villa de luxe à vendre avec une piscine au design moderne, dans un cadre calme et magnifique, à seulement 13 km de la mer et 19 km de la ville de Poreč et de ses belles plages.
La villa s'étend sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage, possède une surface nette totale de 437 m2 et un vaste jardin de 6200 m2.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée couverte, un hall d'entrée avec un escalier intérieur, un salon très spacieux avec cuisine ouverte et salle à manger, 2 chambres avec salles de bains privatives, un bureau, un débarras, des toilettes et une salle des machines de la piscine.
Le salon donne directement sur la vaste terrasse couverte avec une cuisine d'été moderne et une table à manger pour se retrouver, ainsi qu'à une piscine spacieuse de 38 m2 avec un bel espace bronzage décoré et une douche extérieure.
Le premier étage comprend un couloir, 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bains et un accès à une terrasse spacieuse offrant une vue panoramique unique sur le paysage istrien.
Le bien est construit avec des matériaux de construction de haute qualité, des menuiseries en ALU, la climatisation et le chauffage au sol, et est équipé des appareils ménagers les plus modernes.
Les sols des chambres sont revêtus d'un parquet en bois de haute qualité.
La villa dispose également de 6 places de parking privées.
Le terrain sur lequel se situe la villa a une superficie totale de 6.200 m2, il est agrémenté d'oliviers et de plantes indigènes et offre un luxe, une intimité et un confort maximum.
Un emplacement calme et magnifique fait de cette propriété une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un niveau supérieur de luxe, se manifestant par l'espace, le confort, le design, le style, l'architecture et les équipements supplémentaires.
Cette belle propriété peut être adaptée tant à la vie familiale qu'à la location à des fins touristiques.
Chers clients, la commission d'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier.
NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible.
ID AGENCE : 1305
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
1 650 000 € · 450 m²
3 667 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
1 500 000 € · 442 m²
3 394 €/m²
Similarité 97 %
POREČ
1 199 990 € · 437 m²
2 746 €/m²
Similarité 96 %
POREČ
1 199 990 € · 437 m²
2 746 €/m²
Similarité 96 %
POREČ
1 199 990 € · 437 m²
2 746 €/m²
Similarité 96 %
POREČ
1 199 990 € · 437 m²
2 746 €/m²
Similarité 96 %
POREČ
1 199 990 € · 437 m²
2 746 €/m²
Similarité 96 %
POREČ
1 300 000 € · 450 m²
2 889 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 199 990 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 454 m²
- Superficie du terrain
- 6 200 m²
- Chambres
- 7
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 6
- Toilettes
- 2
- Distance de la mer
- 13 000 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2024
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 345152
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 199 990 € · Prix au m²: 2 643 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 454 m² · Superficie du terrain: 6 200 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 7 · Chambres: 6 · Salles de bain: 6
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 13 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. HABITO – 1 199 990 €; ART LIVING REAL ESTATE – 1 199 990 €; Concept – 1 199 990 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
