Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 164 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 620 000 € 3 780 €/m²

Description du bien

Poreč – maison familiale avec deux unités d'habitation
À vendre, maison familiale construite en 2000. située dans un village calme et bien entretenu à seulement quelques minutes en voiture du centre de Poreč. La maison possède une nouvelle façade, est entièrement adaptée et offre un confort exceptionnel, intimité et des conditions idéales pour la vie de famille ou les locations touristiques. Le bien se compose de deux unités résidentielles séparées, un appartement au rez-de-chaussée et un autre au premier étage, chacune disposant de son propre espace extérieur et d'un parking sécurisé. Appartement du rez-de-chaussée de 82 m2. L'intérieur comprend deux chambres, une salle de bain, un salon spacieux avec coin repas, une cuisine fonctionnelle et une sortie vers une grande terrasse couverte. Le jardin offre une intimité totale et est idéal pour la détente, les jeux d'enfants ou les activités de jardinage. L'appartement dispose d'un parking pour deux véhicules. L'appartement à l'étage de 82 m2 comprend deux chambres, salle de bain, salon avec salle à manger, cuisine équipée et balcon. Cette unité possède également son propre jardin latéral de 150 m2, adapté aux loisirs, aux rencontres ou à la décoration selon les souhaits du propriétaire, ainsi qu'un parking séparé. L'emplacement de la maison garantit calme et intimité, tout en offrant un accès rapide à la mer, aux plages, aux promenades, aux restaurants, aux commerces et aux installations sportives. L'environnement est riche en verdure, idéal pour la marche et le vélo, et offre une haute qualité de vie tout au long de l'année. Ce bien représente une excellente opportunité pour une grande famille, deux générations, une combinaison habitation/location ou un investissement dans l'hébergement touristique près de Poreč. Pour plus d'informations et visites, contactez : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 780 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 637 €/m²
Écart par rapport à la médiane +3,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 54.

Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 834 €/m²–4 249 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 025 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
620 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
164 m²
Superficie du terrain
440 m²
Chambres
4
Chambres
4
Salles de bain
2
Places de parking
1
Nombre d’étages
2
Année de construction
2000
ID de l’annonce
341128

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 620 000 € · Prix au m²: 3 780 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 164 m² · Superficie du terrain: 440 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.