Maison Poreč

Description du bien

Maison neuve avec jardin - Poreč
Maison en rangée à vendre dans un immeuble neuf à environ 2 km de Porec et de la mer. La maison, d'une surface totale de 82 m2, s'étend sur deux étages et dispose d'environ 50 m2 de jardin. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : hall, toilettes, buanderie, salon, cuisine et salle à manger. 1er étage : deux chambres et deux salles de bains. Le chauffage est assuré par la climatisation et le chauffage au sol électrique. La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + VAT et est payable en cas d'achat du bien immobilier à la signature du contrat de vente.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 841 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 594 €/m²

Écart par rapport à la médiane -16,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

POREČ 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Similarité 100 % POREČ 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Similarité 100 % POREČ 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Similarité 100 % POREČ 420 000 € · 83 m² 5 060 €/m² Similarité 99 % POREČ 315 000 € · 81 m² 3 889 €/m² Similarité 99 % POREČ 235 000 € · 81 m² 2 901 €/m² Similarité 99 % POREČ 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Similarité 98 % POREČ 320 000 € · 84 m² 3 810 €/m² Similarité 98 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 513 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

315 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

82 m²

Superficie du terrain

50 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

ID de l’annonce

333830

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 315 000 € · Prix au m²: 3 841 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 82 m² · Superficie du terrain: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia