Maison Poreč

Description du bien

Poreč, Kukci, maison de 330 m² avec piscine à vendre
À vendre, une maison individuelle située dans le village calme et bien entretenu de Kukci, près de Poreč. La propriété offre une intimité exceptionnelle, de l'espace et un grand potentiel idéal pour la vie de famille, mais aussi comme investissement pour la location touristique ou à long terme. La maison est située dans un environnement calme, loin de l'agitation de la ville, et en même temps à seulement quelques minutes en voiture du centre de Poreč, de la plage, des commerces et de toutes les commodités essentielles. Sur le terrain spacieux de 2,166 m2 se trouve une grande terrasse donnant sur la mer.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 248 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 788 €/m²

Écart par rapport à la médiane -19,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 200 €/m²–3 891 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 063 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

742 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

330 m²

Chambres

10

Salles de bain

4

ID de l’annonce

333033

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 742 000 € · Prix au m²: 2 248 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 330 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia