Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 151 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 530 000 € 3 510 €/m²

Description du bien

Villa avec piscine et vue sur mer dans le quartier de Poreč
Poreč, environs. Belle villa avec vue sur la mer et piscine à vendre. La villa est située à 7 km de la ville de Poreč. Étant située sur la colline, elle offre une belle vue sur la mer. La maison s'étend sur une superficie de 500 m2 et la surface habitable est de 150 m2. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée il y a une chambre avec salle de bain, un salon et cuisine, un petit WC et une taverne spacieuse avec une authentique cheminée istrienne et une salle de bain séparée. Le salon a une sortie directe vers la zone de la piscine de 25 m2 et la terrasse ensoleillée derrière la maison est un jardin donnant sur la forêt. Au premier étage il y a un escalier intérieur et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée et une grande terrasse avec une belle vue sur la mer. Comme la villa est construite avec des matériaux de qualité et, entre autres, une isolation de 10 cm et des menuiseries en PVC sont installées, la maison se réchauffe très rapidement en hiver et se rafraîchit en été. La maison dispose d'une place de parking, mais avec la maison il est possible de garer davantage de voitures. La villa est entièrement équipée et vendue telle quelle. Le bien convient à la location touristique ou à la vie familiale. À proximité de la villa se trouvent un magasin, une aire de jeux, une école, une crèche, un restaurant, un café. La ville n'est qu'à 7 kilomètres ainsi que toutes les belles plages.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 510 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 632 €/m²
Écart par rapport à la médiane -3,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 892 €/m²–3 982 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 944 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
530 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
151 m²
Superficie du terrain
500 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
ID de l’annonce
331591

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 530 000 € · Prix au m²: 3 510 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 151 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. M&M LEGAL – 455 000 €; Matrix Real Estate – 530 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.