Maison Poreč

Description du bien

Maison moderne avec piscine en construction
Une maison moderne en construction, conçue comme un rez-de-chaussée moderne avec une galerie, chaque unité étant un projet séparé avec son propre jardin et piscine. Nous proposons deux maisons identiques, vendues séparément. La maison dispose d'un espace de stationnement d'environ 115 m2 de surface habitable intérieure. Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux en open-space avec cuisine et salle à manger, salle de bain, débarras et sortie vers la terrasse couverte et la cour. Il y a deux chambres et une salle de bain supplémentaire, avec une vue ouverte sur le salon. Le projet met l'accent sur la fonctionnalité, l'intimité et le design contemporain, et convient à une habitation personnelle ou à la location touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 522 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 889 €/m²

Écart par rapport à la médiane +16,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 84.

Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 048 €/m²–4 370 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 719 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

520 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

115 m²

Superficie du terrain

200 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

326682

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 4 522 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 115 m² · Superficie du terrain: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia