Maison Poreč

Description du bien

Maison mitoyenne à 1,5 km de la mer et de la plage
Maison à Porec, à seulement 1.5 km de la mer et de la plage. La surface nette de la maison sera de 106 m2 et avec les terrasses la surface sera de 125 m2. Au rez-de-chaussée il y aura un espace d'entrée, un salon avec cuisine et coin repas, un débarras et des toilettes. Au premier étage il y aura un couloir, deux chambres, deux salles de bains et une terrasse, tandis qu'au deuxième étage il y aura une autre chambre, une salle de bains et une terrasse. La maison sera équipée d'un chauffage électrique par le sol et d'une climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement. L'achèvement de la construction est prévu pour la fin de 2024.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 040 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 845 €/m²

Écart par rapport à la médiane +5,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 54.

Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 488 €/m²–4 361 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 781 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

505 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

125 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

325313

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 505 000 € · Prix au m²: 4 040 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 125 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia