Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Maison de luxe avec piscine dans le quartier de Poreč
Dans un emplacement exceptionnel près de Porec se trouve cette élégante villa moderne qui combine parfaitement intimité, confort et excellente connexion de transport.
À proximité immédiate se trouvent toutes les installations nécessaires pour une vie agréable ou des vacances, tandis que Rovinj, Novigrad, Pula et Umag sont facilement accessibles.
Grâce à la connexion autoroutière rapide, les aéroports sportifs de Portorož, Koper et Trieste sont à portée de main, ce qui souligne davantage l'attrait de cette propriété. La villa possède une surface habitable nette totale de 251 m2, répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage.
Une terrasse sur le toit de 87.4 m2 avec une vue panoramique ouverte sur la mer, idéale pour se détendre, socialiser et profiter des couchers de soleil.
Agencement des pièces : Rez-de-chausséeLe hall d'entrée relie toutes les pièces et mène à un spacieux salon ouvert avec cuisine et salle à manger d'une superficie totale de 42 m2.
Grâce aux grandes parois vitrées, l'espace est inondé de lumière naturelle et possède une sortie directe vers la terrasse et la piscine.
Au même étage se trouve également une chambre avec salle de bain privative, toilettes invités, buanderie et escalier menant à l'étage.Le premier étage comprend trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain, ce qui assure un maximum d'intimité et de confort.
Depuis les pièces, une terrasse spacieuse de 52.3 m2 s'étend le long des côtés ouest, nord et sud de la villa.La terrasse sur le toitÀ l'intérieur de l'escalier se trouve une impressionnante terrasse sur le toit, un espace qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les souhaits personnels.
Elle est parfaite pour les rencontres en soirée, le bronzage ou profiter de la vue avec un verre de vin.
Cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété de luxe dans un emplacement attrayant sur la côte adriatique, que ce soit pour un usage privé ou comme investissement.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 920 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 251 m²
- Superficie du terrain
- 821 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 324860
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 920 000 € · Prix au m²: 3 665 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 251 m² · Superficie du terrain: 821 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
