Maison Poreč

Description du bien

* Maison avec piscine à Poreč *
À vendre, maison moderne située à seulement 3 km du centre de Poreč. La surface de la maison est de 150 m2, et le jardin de 60 m2 comprend une piscine de 18 m2, parfaite pour se détendre pendant les journées d'été. Description : Rez-de-chaussée : salon spacieux avec cuisine et salle à manger, salle de bains, buanderie et sortie vers la terrasse avec piscine. Étage : deux chambres confortables avec accès à un grand balcon donnant sur la piscine, salle de bains supplémentaire. Grenier de 40 m2 avec deux lits doubles (160x200 cm), idéal pour accueillir des invités ou comme espace supplémentaire.La maison est meublée et équipée de manière moderne, ce qui en fait une excellente opportunité pour les vacances ou comme investissement pour la location commerciale. Il est possible de réaliser un profit saisonnier, et elle convient également à ceux qui souhaitent leurs propres vacances près de la mer.Ne manquez pas cette excellente opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite!Saša NanovskiLicensed AgentContact : +385/99-444-5435email : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 433 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 581 €/m²

Écart par rapport à la médiane -32,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 857 €/m²–4 063 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 938 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

365 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

150 m²

Superficie du terrain

60 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

323647

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 365 000 € · Prix au m²: 2 433 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia