Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Une propriété exceptionnelle offrant une grande intimité près de Poreč
Villa de luxe en pierre avec son propre vignoble.
La villa est située à environ 7 km de la mer et autant de la ville de Poreč.
Il se compose d'un total de 3 étages : rez-de-chaussée, premier et deuxième étage ; la surface habitable totale est de 550 m2.Sur le rez-de-chaussée se trouve une cave à vin fonctionnelle, qui peut être transformée en un autre espace de vie si nécessaire.Sur le premier et le deuxième étage se trouve une zone résidentielle divisée en plusieurs unités d'habitation indépendantes et pouvant être utilisées séparément mais aussi comme une seule unité.
Depuis le balcon, on bénéficie d'une belle vue sur le jardin avec la piscine et la nature environnante.
L'appartement principal est situé au deuxième étage (combles) et se compose d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain.
Le salon possède une cheminée.
La villa est équipée d'un chauffage central au fioul et dispose de la climatisation dans l'appartement principal.
À l'extérieur, il y a un jardin très bien entretenu avec des herbes méditerranéennes, une piscine de 32 m2 et un espace de bronzage.
Il y a également plusieurs places de parking privées disponibles.
La villa est entourée d'un mur en pierre et offre beaucoup d'intimité.
La villa est régulièrement et soigneusement entretenue et se trouve en très bon état.
Le propriétaire peut éventuellement agrandir la structure.
La superficie totale du domaine est d'environ 2.2 hectares et se situe à côté de la villa.
La villa est vendue meublée et peut être utilisée pour la location ou un usage personnel.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 195 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 550 m²
- Superficie du terrain
- 22 000 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 5
- ID de l’annonce
- 323466
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 195 000 € · Prix au m²: 2 173 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 550 m² · Superficie du terrain: 22 000 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 7 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
