Maison Poreč

Magnifique villa méditerranéenne, à 12 km de Poreč
À vendre, une villa méditerranéenne exclusive au design supérieur, située dans un emplacement extrêmement attractif à seulement 12 km du centre de Poreč et de la mer cristalline. La villa se trouve dans un village calme et paysagé à la toute limite de la zone constructible, ce qui garantit une intimité totale, la paix et une vue dégagée sur une nature intacte, tandis que les étages supérieurs offrent également une vue imprenable sur la mer. Le bien se distingue par une architecture moderne et une disposition soigneusement conçue, où fonctionnalité, esthétique et confort sont portés à la perfection. La villa dispose de 245 m2 d'espace habitable et est implantée sur un terrain spacieux de 1 128 m2, offrant une sensation d'ouverture et de luxe rarement rencontrée sur le marché. Le rez‑départ de la villa comprend un impressionnant salon ouvert baigné de lumière naturelle grâce aux grandes parois vitrées, qui complète harmonieusement la cuisine moderne équipée et la salle à manger élégante. Au même étage se trouvent des toilettes invités et une chambre confortable avec salle de bain privative, idéale pour les visiteurs ou les membres plus âgés de la famille. Le rez‑départ est équipé d'un chauffage au sol et de la climatisation, assurant une température agréable toute l'année. Une valeur ajoutée est le sous‑sol spacieux, conçu comme un espace de détente, de convivialité et de divertissement. L'escalier intérieur mène à trois chambres luxueuses supplémentaires, chacune située à un étage distinct et disposant de sa propre salle de bain, offrant un niveau exceptionnel d'intimité et d'exclusivité. Les espaces de couchage sont équipés de radiateurs et de climatiseurs, garantissant un confort maximal en toutes saisons. L'intérieur de la villa est décoré avec un soin particulier et un sens du détail, des matériaux de qualité, un éclairage sophistiqué et des finitions soigneusement sélectionnées créent une ambiance de luxe moderne avec la chaleur d'un vrai foyer. L'espace extérieur est conçu comme une oasis méditerranéenne privée. Dans un jardin entièrement clôturé et paysagé horticole se trouvent une piscine chauffée de 45 m2 avec une vaste zone de bronzage, une aire de jeux pour enfants et un élégant salon couvert pour la détente. Un charme particulier est apporté par la cuisine d'été abritée avec un espace repas couvert, parfaite pour profiter des soirées chaudes et des rassemblements en plein air. Cette villa représente le mélange parfait de luxe, d'intimité et du mode de vie méditerranéen authentique. Elle est idéale tant pour une vie familiale agréable que comme investissement extrêmement attractif avec un fort potentiel de locations touristiques de luxe. Une visite du bien est possible après la signature d'un contrat d'agence, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à la vente, conformément à la loi sur le courtage immobilier. Les frais d'agence sont de 3%+ TVA et sont facturés après la conclusion du contrat d'achat. *Veuillez noter que seules le nom complet, le numéro de téléphone/l'adresse e-mail seront pris en compte.