Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Maison jumelée avec deux appartements et vue sur mer
Dans le quartier résidentiel recherché près de Poreč, se trouve cette charmante maison jumelée qui offre la combinaison parfaite d'intimité, de fonctionnalité et d'atmosphère méditerranéenne.
La mer et les plages ne sont qu'à quelques minutes, et la maison offre une belle vue sur la mer qui renforce encore son attrait.
La maison dispose d'un total de 132.82 m2 d'espace habitable et est conçue comme deux unités résidentielles complètement séparées, disposées au rez‑rez‑de‑chaussée et au premier étage.
Une telle disposition permet différents usages, de la vie familiale agréable à une combinaison de logement et de location touristique.
Au rez‑de‑chaussée se trouve une unité résidentielle chaleureuse et fonctionnelle comprenant un hall d'entrée, un couloir avec un garde‑manger pratique, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle de bains et une chambre.
Un confort particulier pendant les mois froids est assuré par le poêle à pellets, tandis que la température agréable est maintenue toute l'année grâce aux climatiseurs.
L'étage de la maison propose un appartement aéré et lumineux avec un salon ouvrant sur une terrasse spacieuse, un lieu idéal pour le café du matin ou la détente du soir avec vue sur la mer.
À côté du salon se trouvent la salle à manger, la cuisine, la salle de bains et la chambre, rendant l'ensemble pratique et confortable.
Le jardin est soigneusement décoré et conçu comme un espace de convivialité et de détente en plein air.
Un coin repas couvert, un barbecue et un chalet de jardin créent l'environnement parfait pour les soirées d'été en famille ou entre amis.
La maison dispose de trois places de parking privées.
La maison est vendue entièrement meublée avec le mobilier et l'équipement.
La micro‑localisation elle‑même est très intéressante, à seulement 2 km de la plage et à 4 km du centre-ville.
Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un lieu calme près de la mer, mais aussi un investissement sûr avec un grand potentiel de locations touristiques.
Un bien qui mérite assurément attention et visite.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 410 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 319035
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 410 000 € · Prix au m²: 3 106 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 132 m² · Superficie du terrain: 200 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
