Maison Poreč

Description du bien

Poreč, Maison jumelée à bon prix
Istrie, environs de Poreč, Maison jumelée à bon prix Une maison jumelée moderne est à vendre dans les environs de Poreč, située sur un terrain de 353 m2 et d'une surface totale de 84 m2. La maison s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine et une salle à manger à concept ouvert ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, il y a deux chambres et une salle de bains. L'espace de vie de la maison donne accès à une terrasse couverte spacieuse et à un jardin où se trouvent une piscine avec espace bronzage et un barbecue. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs et le premier niveau du chauffage central est installé. Le bien est entièrement meublé et vendu. Situé dans un endroit calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à la vie et aux loisirs, ce bien représente une excellente opportunité tant pour une vie familiale paisible que pour une location touristique réussie !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 810 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 571 €/m²

Écart par rapport à la médiane -16,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 525 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

320 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

84 m²

Superficie du terrain

353 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

317376

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 320 000 € · Prix au m²: 3 810 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 84 m² · Superficie du terrain: 353 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia