Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč et environs, villa de designer exclusive avec vue sur mer
POREČ, ENVIRONNEMENT, VILLA DE DESIGN EXCLUSIF AVEC VUE SUR LA MER
Cette villa exceptionnelle combine design moderne, élégance méditerranéenne et le plus haut niveau de confort de vie avec une caractéristique unique que l’on trouve rarement en Istrie : un sous-sol spacieux, idéal comme cave à vin, salle de sport ou atelier.
Construit en 2022.
Cette année, la villa offre une surface habitable totale de 347 m2 (brut), répartie entre sous-sol, rez‑de‑chaussée et étage supérieur.
Le rez‑de‑chaussée comprend un salon ouvert impressionnant d’environ 60 m2 avec cuisine, salle à manger et séjour baignés de lumière naturelle et avec accès direct aux terrasses ensoleillées et à la cuisine d’été couverte.
Il y a également une zone bien‑être avec accès à la piscine, un WC invités, un cellier et une grande buanderie.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain et vue sur la mer.
Toutes les pièces sont conçues sur mesure et vendues entièrement meublées.
Caractéristiques et points forts : Construit en 2022.
Comme neuf et méticuleusement entretenu : chauffage au sol et climatisation plafond, éclairage direct et indirect, stores électriques et moustiquaires, piscine (40 m2), cuisine d’été couverte et grande terrasse, portes d’entrée électriques, parking pour 5 voitures, vue sur la mer depuis le rez‑de‑chaussée ou les étages supérieurs, excellent potentiel locatif, le service existant peut être transféré pour la combinaison parfaite de confort.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 150 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 346 m²
- Superficie du terrain
- 800 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 315730
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 150 000 € · Prix au m²: 3 324 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 346 m² · Superficie du terrain: 800 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
