Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Magnifique villa moderne à 5 km de Poreč
À vendre, une belle villa design au style moderne et en pierre d'Istrie, située dans un environnement calme à seulement 4 km du centre de Poreč et de la mer.
La villa se distingue par sa superbe architecture, sa construction de qualité et ses détails soigneusement sélectionnés qui lui confèrent un charme et une élégance particuliers.
La surface habitable nette totale est de 215 m2.
Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée spacieux à partir duquel la maison se divise naturellement en deux parties.
La partie droite représente l'espace de vie où se trouvent le salon confortable et lumineux, la cuisine moderne et la salle à manger.
Il y a également une salle de bains et une salle technique.
Une atmosphère particulière dans l'espace de vie est créée par de grandes baies vitrées qui s'étendent sur toute la surface, offrant beaucoup de lumière naturelle et un accès au jardin paysager.
La partie gauche du rez-de-chaussée mène à deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative.
Un élégant escalier intérieur conduit à l'étage où se trouvent deux autres chambres confortables avec salles de bains privatives, ainsi qu'une terrasse avec jacuzzi, idéale pour se détendre et profiter de la vue sur la nature environnante.
Une impression particulière laisse place à un jardin magnifiquement aménagé, orné de végétation méditerranéenne, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine parfaite pour se rafraîchir pendant les mois d'été.
La villa dispose d'un chauffage au sol via pompe à chaleur et de la climatisation dans toutes les pièces.
Trois places de parking sont prévues devant la villa.
La villa est vendue entièrement meublée et équipée et représente un investissement idéal pour la vie familiale, les vacances ou la location touristique.
Une visite du bien est possible après la signature d'un contrat d'agence, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à la vente, conformément à la loi sur le courtage immobilier. Les frais d'agence sont de 3%+ VAT et sont facturés après la conclusion du contrat d'achat.
*Veuillez noter que seules le nom complet, le numéro de téléphone/l'adresse e-mail seront pris en compte.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 100 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- 750 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 314124
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 100 000 € · Prix au m²: 5 116 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 215 m² · Superficie du terrain: 750 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
