Maison Poreč

Description du bien

Poreč, environs, maison avec deux appartements et vue sur mer
Le centre immobilier RE/MAX propose une belle maison avec deux appartements à seulement 2 km de la mer et de Porec. La maison comprend un appartement au rez-de-chaussée et un au premier étage. Chaque appartement se compose d'une cuisine avec salle à manger et salon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une grande terrasse. La terrasse supérieure offre une vue dégagée sur la mer. Dans un jardin magnifiquement aménagé se trouvent une spacieuse cuisine d'été, un barbecue et un chalet de jardin. Le chauffage et la climatisation au premier étage sont assurés par des climatiseurs, tandis qu'au rez-de-chaussée le chauffage se fait au poêle sur palettes. Il y a 2 places de parking couvertes dans la maison. La maison est vendue meublée. Idéale pour y vivre ou comme investissement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 083 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 331 €/m²

Écart par rapport à la médiane -28,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 5.

Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 730 €/m²–4 519 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 831 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

410 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

133 m²

Superficie du terrain

326 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

313055

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 410 000 € · Prix au m²: 3 083 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 133 m² · Superficie du terrain: 326 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia