Maison Poreč

Description du bien

Poreč, environs, maison moderne de plain-pied en phase inachevée, emplacement attrayant !
Poreč, environs, rez-de-chaussée moderne en phase roh-bau, emplacement attractif ! Dans un village calme et bien entretenu, non loin de Poreč, un rez-de-chaussée moderne en phase de construction roh-bau est à vendre, idéal pour les clients qui souhaitent personnaliser leur maison selon leurs propres désirs. La maison est conçue sur un seul étage et offre une disposition fonctionnelle : hall d'entrée, espace ouvert spacieux et salon. Depuis l'espace de vie, une sortie mène à la terrasse couverte. Le jardin permet la construction d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée selon les souhaits du client. La construction a commencé le 1. June 2025, et le client a la possibilité de convenir des matériaux de finition et des ajustements supplémentaires. Le bien est vendu en performance roh-bau, ce qui offre une excellente opportunité de personnalisation de l'espace. L'emplacement est bien desservi, et les commerces, restaurants et plages sont à quelques minutes. Ce rez-de-chaussée est un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne en construction près de Poreč, avec la flexibilité de la finition selon leur propre vision.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 991 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 231 €/m²

Écart par rapport à la médiane -38,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 102 €/m²–3 994 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 675 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

215 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

108 m²

Superficie du terrain

450 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

312814

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 215 000 € · Prix au m²: 1 991 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 108 m² · Superficie du terrain: 450 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia