Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Maison individuelle avec appartement indépendant et vue sur la mer, Poreč, Istrie
À vendre, un magnifique rez-de-chaussée situé sur un grand terrain entièrement clôturé de 1 100 m2, avec des murs de clôture décorés et un jardin équipé d’un arrosage automatique.
Dans la cour se trouve une piscine de 32 m2 avec une douche extérieure, une maison technique pour le matériel de la piscine, plusieurs places de parking, sept oliviers et une cuisine d’été couverte avec cheminée, un lieu idéal pour se retrouver lors des chaudes soirées d’été.
La surface habitable totale est de 168 m2 et se compose d’une maison principale et d’un appartement supplémentaire.
La maison principale comprend un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux avec sortie sur la terrasse et une belle vue sur la mer, deux chambres et une salle de bains avec douche.
L’appartement spécial offre un espace séjour-sommeil combiné avec cuisine, salle de bains privative et local technique, le rendant idéal pour les invités ou la location touristique.
Le bien est équipé de chauffage au sol sur loggia, de chauffage au fioul et de climatiseurs dans toutes les pièces.
La menuiserie PVC avec moustiquaires augmente encore le niveau de confort.
La maison se distingue par une disposition fonctionnelle, un environnement bien entretenu et un emplacement calme, un excellent choix pour les vacances, mais aussi pour une résidence permanente.
Une visite du bien est possible après la signature d’un mandat de courtage, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à la vente, conformément à la loi sur le courtage immobilier. Les frais d’agence sont de 3 %+ TVA et sont facturés après la conclusion du contrat d’achat.
*Veuillez noter que seules les réponses contenant le nom complet, le numéro de téléphone ou l’adresse e‑mail seront prises en compte.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 570 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 1 100 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 312609
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 570 000 € · Prix au m²: 3 393 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 168 m² · Superficie du terrain: 1 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Europartner – 570 000 €; Century 21 Futura – 570 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
