Maison Poreč

Description du bien

Poreč et environs, maison individuelle avec 2 unités d'habitation
RE/MAX center propose une maison individuelle de 2 étages avec 2 unités résidentielles. Au rez-de-chaussée se trouve un petit appartement conçu comme un T1 avec salon, cuisine et salle de bain. Dans la seconde partie de la maison il y a 2 garages, un de 20 m2 et un autre de plus grande superficie offrant la possibilité d'aménager un appartement ou un studio. Au premier étage de la maison se trouve un appartement avec cuisine, salle de bain, salon, 4 chambres et un balcon. La maison est située dans un endroit calme, à 10 km de la mer et de Porec. Le terrain est aménagé et entièrement clôturé.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 875 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 831 €/m²

Écart par rapport à la médiane -51,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 370 €/m²–4 410 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 050 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

315 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

168 m²

Superficie du terrain

2 324 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

Garage

1

ID de l’annonce

312225

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 315 000 € · Prix au m²: 1 875 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 168 m² · Superficie du terrain: 2 324 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia