Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 183 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 948 750 € 5 184 €/m²

Description du bien

Une villa luxueuse offrant une vue imprenable, située dans un cadre apaisant.
Une vue magnifique et une villa de luxe située dans un endroit calme et recherché répondra à vos attentes pour des vacances parfaites ou une vie familiale paisible tout au long de l'année. À proximité de la ville de Poreč tout en étant suffisamment éloignée des foules estivales et du bruit qui ne vous dérangeront pas lors de votre séjour dans cette villa de qualité. Le rez-de-chaussée de la villa comprend un salon ouvert, une cuisine et une salle à manger avec de grandes baies vitrées, reliés à une terrasse couverte, une piscine chauffée et un espace de bronzage autour. À ce stade de la construction, l'investisseur a laissé la possibilité de relier et d'aménager un passage entre les deux bâtiments, si quelqu'un décide d'acheter deux maisons fantastiques avec un potentiel exceptionnel d'unification qui complèterait l'ensemble. À ce niveau se trouvent également des toilettes invités, une salle technique, une chaufferie et des toilettes extérieures. Au premier étage, il y a 3 chambres avec salles de bains privées et sorties sur la terrasse offrant une vue apaisante sur les magnifiques couchers de soleil et la mer. Dans toute la maison, il y aura un chauffage au sol avec des climatiseurs pour un chauffage et un refroidissement supplémentaires. La villa sera construite avec des matériaux d'une qualité extrêmement élevée et pourra être équipée de meubles de designer. Construction moderne et de haute qualité avec la possibilité d'un achat à votre nom. Pour toute information supplémentaire sur ce projet, nous sommes à votre disposition. La visite du bien n'est possible qu'avec un accord de courtage signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas d'achat, les frais d'intermédiation s'élèvent à 3 % hors TVA et sont à la charge de l'acheteur et du vendeur lors de la conclusion d'un pré-contrat / contrat de vente.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 184 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 690 €/m²
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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 471 €/m²–4 265 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 144 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
948 750 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
183 m²
Superficie du terrain
692 m²
Chambres
4
Salles de bain
5
ID de l’annonce
311587

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 948 750 € · Prix au m²: 5 184 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 183 m² · Superficie du terrain: 692 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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