Maison Poreč

Description du bien

Maison, à vendre, Poreč, Croatie, 174 m2, 699 000,00 EUR
Istrie, Poreč, région élargie, vente d'une villa rustique attrayante de 174 m2, avec piscine et jardin paysager de 715 m2, dans un emplacement calme. La villa se compose d'un rez-de-chaussée avec salon avec cuisine et coin repas, chambre, toilettes, cellier, salle technique, pièce supplémentaire prévue pour sauna et terrasse, et d'un premier étage avec deux chambres avec salles de bains et terrasses séparées et galerie. Construction et équipements de haute qualité, climatisation, chauffage au sol, cheminée intérieure, cuisine d'été, trois places de parking.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 017 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 808 €/m²

Écart par rapport à la médiane +5,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 515 €/m²–4 341 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 088 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Cette offre 699 000 €
• Century 21 Futura 699 000 €
• Manor nekretnine d.o.o. 699 000 €

Détails supplémentaires

Prix

699 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

174 m²

Superficie du terrain

715 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

307370

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 699 000 € · Prix au m²: 4 017 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 174 m² · Superficie du terrain: 715 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 699 000 €; Century 21 Futura – 699 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 699 000 €.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia