Maison Poreč

Description du bien

Villa individuelle moderne et spacieuse avec vue sur la mer
K319Cette belle maison est située dans une partie calme et attrayante de Poreč. Elle offre une vue sur la mer et est entourée d'un environnement paisible, parfait pour une famille ou comme oasis de luxe pour des vacances. Elle s'étend sur le terrain où il est possible de construire davantage, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui souhaitent agrandir ou améliorer leur propriété. La maison comprend trois chambres confortables, un salon spacieux, deux salles de bains modernes et une grande terrasse pour profiter du soleil et des vues. L'espace extérieur est conçu pour la détente et le divertissement : il y a une piscine de 50 m2 parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, ainsi qu'une cour clôturée et paysagée idéale pour socialiser ou préparer des barbecues.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 077 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 206 €/m²

Écart par rapport à la médiane -3,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 45.

Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 571 €/m²–4 361 €/m² Comparé à 41 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 813 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

• Loreta nekretnine 530 000 €
• Century 21 Futura 530 000 €
• ISTRA PLUS Cette offre 530 000 €

Détails supplémentaires

Prix

530 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

130 m²

Superficie du terrain

1 000 m²

Salles de bain

2

ID de l’annonce

306558

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 530 000 € · Prix au m²: 4 077 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Loreta nekretnine – 530 000 €; Century 21 Futura – 530 000 €; ISTRA PLUS – 530 000 €.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia