Maison Poreč

Description du bien

Maison mitoyenne moderne - à 5 km du centre de Poreč et de la plage
À seulement cinq kilomètres du centre de Poreč et de ses belles plages, le projet de quatre maisons au design moderne alignées est à vendre. Poreč est connue comme l'une des villes les plus prisées de la côte istrienne, une ville au riche patrimoine culturel, aux plages bien entretenues, à l'infrastructure développée et aux nombreuses installations tout au long de l'année. Cet emplacement offre le mélange parfait entre vie familiale paisible et proximité de toutes les commodités importantes. Le projet comprend quatre maisons identiques (A, B, C et D), actuellement en phase de haut roh-bau, et les travaux d'installation de la façade sont en cours. Chaque maison possède un agencement soigneusement conçu, un parking privé pour deux voitures et un environnement paysager verdoyant. La maison B se situe sur un terrain de 30.02 m2, et la surface habitable totale est de 101.21 m2, répartie sur le rez-de-chaussée et l'étage avec le même agencement que la maison.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 168 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 221 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 984 €/m²–4 000 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 631 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

320 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

101 m²

Superficie du terrain

103 m²

Chambres

5

Salles de bain

1

ID de l’annonce

304657

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 320 000 € · Prix au m²: 3 168 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 101 m² · Superficie du terrain: 103 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia