Maison Poreč

Description du bien

Poreč et environs, maison jumelée avec vue panoramique sur la mer
Il y a une maison jumelée en phase de construction, avec une piscine et une vue panoramique sur la mer, située à seulement quelques minutes en voiture de la mer et du centre de Poreč. La maison s'étend sur trois étages : le rez-de-chaussée, le premier étage et le grenier haut, et les deux unités sont construites sur un terrain d'une superficie totale de 700 m2.Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, toilettes invités. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent trois chambres. Une chambre possède sa propre salle de bain, tandis que les deux autres partagent une salle de bain commune. Depuis toutes les pièces du premier étage, il y a une sortie vers la terrasse offrant une vue sur la mer et le verdure environnante.Dans la zone du grenier haut se trouve une chambre spacieuse avec salle de bain privée et accès à la terrasse avec une vue panoramique sur la mer.La maison disposera d'une piscine chauffée d'une taille de 24 m2 (8 x 3 m), d'une terrasse ensoleillée avec une terrasse.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 101 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 155 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 49.

Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 278 €/m²–4 663 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

POREČ 590 000 € · 150 m² 3 933 €/m² Similarité 99 % POREČ 729 000 € · 141 m² 5 170 €/m² Similarité 95 % POREČ 449 000 € · 150 m² 2 993 €/m² Similarité 94 % POREč 595 000 € · 142 m² 4 190 €/m² Similarité 91 % POREč 530 000 € · 150 m² 3 533 €/m² Similarité 91 % POREČ 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Similarité 90 % POREČ 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Similarité 90 % POREČ 480 000 € · 156 m² 3 077 €/m² Similarité 90 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 931 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

611 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

149 m²

Superficie du terrain

350 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

ID de l’annonce

303551

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 611 000 € · Prix au m²: 4 101 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 149 m² · Superficie du terrain: 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia