Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 189 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 500 000 € 7 937 €/m²

Description du bien

Poreč, villa de luxe dans un emplacement prestigieux à 400 m de la mer
Nous vendons trois villas de luxe situées dans un emplacement extraordinaire, à seulement 400 m de la mer et à 2 km du centre-ville. Chaque villa s'étend sur une parcelle d'environ 500 m2, et la surface totale de chaque maison est de 189 m2, répartie entre le rez-de-chaussée, l'étage et la terrasse sur le toit. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée qui mène à un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine à concept ouvert, reliés par des parois vitrées à une cuisine extérieure et à une terrasse couverte. Le jardin avec piscine et espace de bronzage est un lieu idéal pour la détente et les réunions familiales. À cet étage se trouvent également des toilettes invités et une salle technique. L'escalier luxueux mène à l'étage, où se trouvent trois chambres, chacune avec une salle de bain privative. La chambre principale dispose d'un dressing, et chaque pièce possède une sortie sur la terrasse donnant sur l'environnement. La terrasse sur le toit offre une vue spectaculaire sur la mer ouverte, rendant cette propriété encore plus attrayante. Elle est idéale pour se détendre, bronzer ou organiser des rassemblements intimes. Les maisons sont vendues sur le principe du "turnkey" sans mobilier, et seront équipées d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. La construction est prévue pour l'automne 2025. années. Le bien est soumis au régime de TVA, et le prix se réfère à une maison hors TVA. Ces villas de luxe sont le choix parfait pour ceux qui recherchent une résidence luxueuse dans un emplacement prestigieux, près de la mer et de toutes les commodités de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 937 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 066 €/m²
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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 440 €/m²–4 703 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 181 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 500 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
189 m²
Superficie du terrain
500 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
303544

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 7 937 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 189 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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