Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 160 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 620 000 € 3 875 €/m²

Description du bien

Poreč et ses environs, belle maison avec piscine et vue sur la mer, à 8 km de la mer
À vendre, cette belle villa avec piscine, située près de Poreč, qui offre une vue extraordinaire sur la mer. Cette propriété se trouve dans un endroit doté d'infrastructures développées, à environ 8 kilomètres de la côte et à 12 kilomètres de Poreč même, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités importantes. La villa s'étend sur un terrain de 750 m2, tandis que la surface habitable est de 159,52 m2. Au rez-de-chaussée, il y a des espaces fonctionnels comprenant un hall d'entrée, un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative. Il y a également des toilettes invités, un cellier (salle technique) et une terrasse couverte qui offre un espace supplémentaire pour la détente et la convivialité. À l'étage de la villa, il y a deux autres chambres confortables, toutes deux équipées de leurs propres salles de bain. Il y a également une terrasse avec une vue imprenable sur la mer, parfaite pour déguster un café le matin ou admirer les couchers de soleil le soir. La villa est équipée de menuiseries PVC de haute qualité avec double vitrage à trois couches, assurant une excellente isolation et efficacité énergétique. Il y a un chauffage au sol dans toute la maison, alimenté par une pompe à chaleur, et des climatiseurs pour un confort supplémentaire. L'espace piscine de 32 m2 offre l'endroit idéal pour se rafraîchir pendant les mois d'été. Cette propriété est vendue « clé en main » sans meubles, ce qui donne aux nouveaux propriétaires la possibilité de la personnaliser selon leurs propres souhaits et besoins. Pour plus d'informations et des réponses concernant la visite, veuillez nous contacter.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 875 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 201 €/m²
Écart par rapport à la médiane -7,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 533 €/m²–5 105 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 000 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
620 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
160 m²
Superficie du terrain
750 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
303536

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 620 000 € · Prix au m²: 3 875 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 750 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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