Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 161 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 570 000 € 3 540 €/m²

Description du bien

Poreč et environs, maison mitoyenne avec piscine dans un endroit calme à 11 km de la mer
Dans un environnement calme et agréable, à environ 11 km de Poreč et de la mer, une maison en construction est à vendre, d'une surface totale de 161 m2. Elle se situe comme la deuxième d'une rangée de quatre maisons et offre une disposition moderne ainsi qu'une construction de qualité, adaptée à une vie agréable. La maison s'étend sur trois étages : rez-de-chaussée, étage et combles. Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace ouvert et aéré où se trouvent le salon, la cuisine et la salle à manger avec accès à la terrasse couverte. Une praticité supplémentaire est assurée par le couloir, les toilettes, le cellier et la remise, offrant suffisamment d'espace de rangement. Au premier étage, il y a trois chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bain privative et d'une sortie vers la terrasse couverte, créant un coin privé pour la détente. Les deux autres chambres partagent une salle de bain commune et sont conçues pour offrir confort et fonctionnalité. Les combles sont aménagés comme un espace séparé avec une chambre supplémentaire comprenant une salle de bain privative et un dressing. Depuis la chambre, sortie vers la spacieuse terrasse découverte de 21.04 m2, idéale pour profiter de l'extérieur. Le jardin d'environ 300 m2 sera soigneusement aménagé et enrichi de verdure. Dans la cour, il est prévu la construction d'une piscine, ce qui améliore encore la qualité du séjour en plein air. Pour un séjour agréable toute l'année, la maison sera équipée d'un système de chauffage et de climatisation via une pompe à chaleur. Le chauffage au sol est prévu dans toutes les pièces, tandis que les ventilateurs offriront une régulation supplémentaire de la température selon les besoins des futurs propriétaires. L'acheteur de ce bien est exempté du paiement des taxes foncières. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 540 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 174 €/m²
Écart par rapport à la médiane -15,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 519 €/m²–4 836 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 006 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
570 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
161 m²
Superficie du terrain
300 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
ID de l’annonce
303530

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 570 000 € · Prix au m²: 3 540 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 161 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.