Maison Poreč

Description du bien

Poreč, centre, Maison à rénover dans le centre historique, à 40 m de la mer
Maison à vendre dans la vieille ville de Porec.La maison fait 136 m2 et est répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée, il y a un espace pour un studio avec rangement. Au premier étage, il y a deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres avec salle de bain et un espace prévu pour une petite cuisine, ainsi qu'un petit grenier servant de rangement supplémentaire.L'électricité et la plomberie sont neuves, et la préparation pour la pose de carrelage dans les salles de bain a été réalisée.La propriété est intéressante car le rez-de-chaussée et les deux étages supérieurs sont revêtus de sol, ce qui permet de l'utiliser à des fins touristiques comme immeuble d'appartements ou chambre.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 368 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 323 €/m²

Écart par rapport à la médiane +24,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 238 €/m²–4 643 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 850 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

730 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

136 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

ID de l’annonce

303468

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 730 000 € · Prix au m²: 5 368 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 136 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia