Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč et ses environs. Belle villa de 4 chambres dans un cadre magnifique, à 15 km de la mer.
Dans les environs de Poreč, dans un emplacement élevé et paisible, une villa décorée d'une combinaison de détails classiques et modernes est à vendre, avec une vue panoramique sur la nature et la mer.
La villa est située sur un terrain entièrement clôturé de 562 m2, et la surface habitable totale est de 355 m2, répartie sur trois étages.
Elle a été construite en 2018.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec coin repas et cuisine en concept d'open space, une salle de bain, une chambre, et une sortie vers la terrasse couverte avec accès à la piscine à débordement et à l'espace bronzage.
À l'étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, tandis que deux partagent une terrasse commune reliée par un escalier extérieur avec une cour. La surface du sous-sol de 150 m2 est conçue pour la détente et le divertissement et comprend un home cinéma (diagonale TV 160 cm), un billard, un tennis de table, un baby‑foot et des installations de fitness. Dans la cour, il y a une zone de piscine extérieure de 32 m2.
Il y a deux places de parking et un portail automatique.
La villa est entièrement climatisée, chaque pièce dispose de sa propre climatisation.
Le chauffage au sol est installé dans le salon et les salles de bain, et le chauffage se fait via un chauffage central alimenté par une chaudière à mazout.
Le bien est à vendre entièrement équipé.
Il est situé dans un village qui offre toutes les installations nécessaires pour la location résidentielle ou touristique : commerces, école, jardin d'enfants, restaurants et autres services.
La ville de Poreč se trouve à 15 km et Rovinj à 20 km. Le bien est classé 4 étoiles et pendant la saison touristique il est loué avec succès, ce qui permet de récupérer une partie de l'investissement.
Pour plus d'informations et pour organiser des visites, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 880 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 355 m²
- Superficie du terrain
- 562 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 303370
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 880 000 € · Prix au m²: 2 479 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 355 m² · Superficie du terrain: 562 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 7 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
