Maison Poreč

Description du bien

Maison inachevée, dans un endroit calme près de Poreč
À vendre, il y a une maison moderne avec un bâtiment à plusieurs étages, d'une surface nette de 154 m2, située sur un terrain de 574 m2, dans un quartier calme des environs de Poreč. La maison s'étend sur deux étages : le rez-de-chaussée, le salon, la cuisine et la salle à manger avec une salle de bain couverte. En cas d'achat, les frais d'agence sont de 3% + TVA et sont facturés à la conclusion du pré-contrat / contrat de vente.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 221 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 492 €/m²

Écart par rapport à la médiane -36,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 666 €/m²–4 093 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 963 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

342 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

154 m²

Superficie du terrain

574 m²

ID de l’annonce

302795

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 342 000 € · Prix au m²: 2 221 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 154 m² · Superficie du terrain: 574 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia