Maison Poreč

Description du bien

Poreč nouveau bâtiment avec piscine et vue sur la mer
CONSTRUCTION À POREČ AVEC VUE SUR LA MER PRÊTE ET MAISON IMPORTANTE AVEC POREČA POREČA POREČNA POREČNA, à seulement 900 mètres de la mer et de la plage, il y a un bâtiment moderne neuf de haute qualité réalisé par un investisseur célèbre d'Istrie. Le projet comprend trois appartements (75 m2, 85 m2 et 93,42 m2) et une vieille maison avec terrasse. Depuis le salon, il y a une terrasse spacieuse avec une piscine de 59 m2. Premier étage : deux chambres avec salles de bains privées (en suite), et une pièce donne accès à la terrasse avec vue sur la mer. Deuxième étage : chambre principale avec salle de bains, une grande terrasse avec jacuzzi et une belle vue sur la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 784 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 795 €/m²

Écart par rapport à la médiane +26,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 90.

Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 940 €/m²–4 178 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 781 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

598 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

125 m²

Superficie du terrain

230 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

301613

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 598 000 € · Prix au m²: 4 784 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 125 m² · Superficie du terrain: 230 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia