Maison Poreč

Description du bien

Istrie, Poreč - maison rustique mitoyenne près du centre
Poreč, environs, maison rustique en rangée à seulement 4 km de Poreč. Cette belle maison en rangée, surface totale de 152.32 m2 avec un terrain de 141 m2, représente une résidence luxueuse et confortable près de la magnifique Poreč. Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent un hall d'entrée de 4.98 m2, des toilettes de 2.26 m2, une buanderie de 2.89 m2, cuisine, salle à manger et salon de 34 m2. Le jardin de la maison sera aménagé. Une place de parking est prévue. La construction de la maison débutera en avril 2025 et sera achevée en septembre 2026. Cette maison est classée « S 1 ». Tout le nécessaire pour la vie est à proximité ! Pour toutes les autres questions, nous sommes à votre disposition ! Pour ce bien, contactez l'agent au +385 99 445 6967. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 467926 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnine/istra-porec-rustikalna-kuca-u-nizu-u-lizini-centra/467926/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 158 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 410 €/m²

Écart par rapport à la médiane -7,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 704 €/m²–4 047 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 950 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

480 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

152 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Toilettes

1

ID de l’annonce

296334

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 480 000 € · Prix au m²: 3 158 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 152 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia