Maison Poreč

À vendre · Cerovlje · Istarska

82 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 355 000 € 4 329 €/m²

Description du bien

Istrie, Poreč : Appartement moderne de plain-pied près de la mer à vendre
Situé à seulement 800 mètres de la côte adriatique, cet appartement moderne au rez-de-chaussée offre un style de vie contemporain dans un emplacement attractif. Il se trouve dans un bâtiment neuf et s'étend sur une surface nette de 82 m2, incluant une terrasse couverte de 14 m2, idéale pour profiter de l'extérieur. L'appartement possède une disposition fonctionnelle avec un couloir, une cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger et le salon, un WC invités, trois chambres bien équipées et une salle de bains. Le jardin privé d'environ 55 m2 offre un espace extérieur supplémentaire, parfait pour se détendre ou recevoir. Il y a également une place de parking pour plus de commodité. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique par le sol dans toutes les pièces et d'une climatisation chauffage/refroidissement, assurant le confort toute l'année. Le bien fait partie du régime de TVA, et la construction devrait être terminée d'ici l'été 2025. En raison de la proximité exceptionnelle à la mer et du cadre pittoresque, cet appartement constitue un investissement idéal pour une location touristique ou une maison familiale confortable. Situé à Poreč, l'une des destinations les plus recherchées d'Istrie, l'appartement est proche de belles plages, de sites culturels et d'une variété de restaurants et de boutiques. Poreč est connue pour son histoire riche et son style de vie dynamique, ce qui en fait un mélange parfait de détente et de divertissement. Informations de contact : Robert Budimir License: 196/2019 Tel.: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir License: 156/2022 Tel.: +385 52 204 933 Mobile: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience une future coopération ! ALPHA LUXE GROUP PROPERTY https://alphaluxegroup.hr Custom ID: ALG-3000 Contact : Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
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Position du prix 48.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 246 € Basé sur le taux communal de Cerovlje pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
355 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Cerovlje
Comté
Istarska
Code postal
52402
Surface habitable
82 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Distance de la mer
800 m
Année de construction
2025
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
288398

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 355 000 € · Prix au m²: 4 329 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 82 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 800 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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