Maison Poreč
À vendre · Cerovlje · Istarska
Description du bien
Poreč : Belle villa avec piscine et vue panoramique à vendre
Poreč : Belle villa avec piscine et vues panoramiques à vendre
À seulement 15 kilomètres de la côte et 18 kilomètres du cœur de Poreč, cette villa parfaitement équipée offre des vues ouvertes époustouflantes sur le paysage naturel depuis une position calme dans une ville animée et bien fournie.
S'étendant sur deux niveaux, cette propriété possède une disposition fonctionnelle et luxueuse.
Détails de la propriété :
Au rez-de-chaussée de la villa, il y a deux chambres, une salle de bain, un salon confortable et un grand espace de rangement qui peut être transformé en chambre supplémentaire si besoin.
À l'étage, il y a une cuisine bien équipée, une salle à manger et un autre salon avec une cheminée en bois.
Cet étage donne accès à une terrasse couverte qui peut être fermée, offrant des vues panoramiques sur Motovun et les pittoresques collines d'Istrie.
À ce même étage, il y a également deux autres chambres, chacune avec une salle de bain privée spacieuse et des toilettes invités avec machine à laver.
Caractéristiques extérieures :
Le jardin est une oasis de détente et de divertissement, comprenant une piscine, une autre terrasse couverte, un espace barbecue et deux places de parking couvertes.
La conception de la maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite, ce qui la rend unique dans la région.
Chauffage et climatisation :
La villa est équipée d'un chauffage au sol et de convecteurs à valve alimentés par une pompe à chaleur, de la climatisation et de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau.
La cheminée en bois est également configurée pour chauffer toute la maison selon les besoins.
Emplacement et style de vie :
L'emplacement stratégique de la villa garantit que tous les besoins de la vie quotidienne sont facilement accessibles, tout en offrant un havre de paix loin de l'agitation de la ville.
La propriété convient idéalement tant à une résidence permanente qu'à une location touristique rentable, compte tenu de ses installations complètes et de son emplacement exceptionnel.
Informations de contact :
Robert Budimir
License: 196/2019
Tel.: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
License: 156/2022
Tel.: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
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ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
Custom ID: ALG-2745
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 740 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Cerovlje
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52402
- Surface habitable
- 219 m²
- Superficie du terrain
- 666 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 1
- Année de construction
- 2014
- Piscine
- Oui
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 287581
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 740 000 € · Prix au m²: 3 379 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 219 m² · Superficie du terrain: 666 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
