Maison Poreč

Description du bien

Poreč, maison dans la vieille ville, à 80m de la mer
Dans la vieille ville de Porec, à vendre, une belle antiquité qui offre de nombreuses possibilités. Elle s'étend sur trois étages et possède une surface totale de 136 m2. Au rez-de-chaussée se trouve un studio avec débarras. Au premier étage il y a deux chambres avec salle de bain et toilettes, tandis que dans le grenier haut se trouvent deux autres chambres, une salle de bain et un espace cuisine. Le propriétaire a commencé la rénovation. Les installations électriques et de plomberie ont été entièrement remplacées et les préparatifs ont été faits dans les salles de bain pour la pose de céramiques. Bien très intéressant situé dans la vieille ville de Porec et à seulement 80 m du front de mer de la ville. Si utilisé à des fins touristiques, il est possible d'aménager une petite auberge avec 4 chambres et une réception. Il peut également être utilisé comme immeuble d'appartements, et est aussi intéressant pour un établissement de restauration. Pour plus de détails, veuillez appeler +385981927301 ou envoyer un e‑mail à [email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 323 €/m²

Écart par rapport à la médiane +15,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 238 €/m²–4 643 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 850 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

680 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

136 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

ID de l’annonce

274673

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 680 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 136 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia