Maison Poreč

Poreč, environs - Villa rustique avec vue sur l'oliveraie et la mer
Istrie, Poreč, environs - Villa rustique avec vue sur la mer Not far from the center of Poreč and near the coast, this beautiful, rustic villa is located. Située à proximité du centre de Poreč et près de la côte, cette belle villa rustique se trouve. The villa is fully furnished with an emphasis on details. La villa est entièrement meublée avec une attention particulière aux détails. Designer elements combine rustic and modern interior design, which gives this house a special charm. Des éléments de designer allient le style rustique et moderne, ce qui confère à cette maison un charme particulier. The villa spreads on a plot of approximately 600 m2, while its living area is an impressive 165 m2, spread over two floors that exude elegance and comfort. La villa s'étend sur un terrain d'environ 600 m2, tandis que sa surface habitable est impressionnante de 165 m2, répartie sur deux étages qui dégagent élégance et confort. On the ground floor, a carefully designed space includes a spacious living room bathed in natural light, a sophisticated kitchen equipped with high-quality materials and appliances, a dining area and one comfortable bedroom with a private bathroom. Au rez-de-chaussée, un espace soigneusement conçu comprend un salon spacieux baigné de lumière naturelle, une cuisine sophistiquée équipée de matériaux et d'appareils de haute qualité, un coin repas et une chambre confortable avec salle de bain privative. There is also a guest toilet and a functional pantry/technical room. Il y a également des toilettes invités et un cellier/atelier fonctionnel. Open staircase leads us to the floor, we come to the upper floor where there are two spacious bedrooms, each with its own bathroom. Un escalier ouvert nous conduit à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. From one bedroom there is a terrace with a stunning panoramic view of the sea. Depuis l'une des chambres, une terrasse offre une vue panoramique époustouflante sur la mer. The living room opens over large glass walls towards the beautiful garden where you can expect a swimming pool of 40 m2, a spacious sunbathing area for enjoying the sunny days and elegant summer kitchen ideal for relaxing and socializing in the open air. Le salon s'ouvre sur de grandes baies vitrées donnant sur le magnifique jardin où vous trouverez une piscine de 40 m2, un vaste espace de bronzage pour profiter des journées ensoleillées et une élégante cuisine d'été idéale pour se détendre et socialiser en plein air. Underfloor heating was carried out on both floors on a heat pump. Le chauffage au sol a été installé sur les deux étages avec une pompe à chaleur. The pool has installations for the heating system and can have salt water if the customer wants it. La piscine est équipée d'installations pour le système de chauffage et peut être alimentée en eau salée si le client le souhaite. The facility is covered with video surveillance cameras, and in addition to two covered parking spaces, an installation was carried out for an electric car charger. Le bien est équipé de caméras de vidéosurveillance, et en plus de deux places de parking couvertes, une installation pour un chargeur de voiture électrique a été réalisée. A system of horticulture maintenance was implemented. Un système d'entretien horticole a été mis en place. The entire facility is surrounded by outdoor ambient lighting fixtures. L'ensemble du bien est entouré d'éclairages d'ambiance extérieurs. This exclusive property is intended for people who want luxury, peace and intimacy surrounded by Istrian beauties. Cette propriété exclusive s'adresse aux personnes recherchant le luxe, la tranquillité et l'intimité entourées des beautés de l'Istrie. The property is in the VAT system which is not shown in the price! Le bien est soumis au régime de TVA qui n'est pas indiqué dans le prix!