Maison Poreč

Istrie, PoreČ - villa exclusive avec deux unités résidentielles
ISTRIA, POREČ - À proximité de la célèbre ville de Poreč, dans un petit village calme, se trouve cette villa moderne, divisée en deux unités égales. Nous présentons fièrement une villa moderne et luxueuse située dans un petit village tranquille près de la célèbre ville de Poreč. Il s'agit d'une villa composée de deux unités résidentielles. Les deux villas sont entièrement équipées et meublées avec du mobilier de haute qualité et sont donc vendues ainsi. Elle offre à ses futurs propriétaires de nombreuses opportunités, ainsi que la possibilité de devenir propriétaire d'un bien unique sur notre marché. Saisissez cette opportunité et venez avec nous découvrir cette propriété unique, et peut‑être est‑ce ici que votre recherche du bien de vos rêves trouvera une fin heureuse. DESCRIPTION DE LA VILLA : Il s'agit d'une villa d'une superficie totale de 547m2, ce qui signifie que chaque unité résidentielle possède 273,50m2 d'espace habitable. Chacune des villas s'étend sur 4 étages, sous‑sol, rez‑de‑chaussée, 1ᵉ étage et le toit. Au rez‑de‑chaussée de la villa se trouve un hall d'entrée qui mène au salon, conçu selon le système « open space », sans cloisons. Vous avez ainsi la possibilité de passer du temps dans un salon confortable et baigné de lumière, idéal pour les soirées cinéma. En plus du salon, il y a une salle à manger idéale pour toute la famille, et une cuisine moderne entièrement équipée. Au rez‑de‑chaussée de chaque villa se trouvent également une salle de bains pour les invités, ainsi qu’un accès à une terrasse d'été commune avec une cuisine d'été semi‑couverte, donnant sur la piscine. L’escalier intérieur mène au premier étage de la villa où se trouvent 3 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu’une terrasse couverte. Ensuite, nous accédons à la terrasse du toit avec le même escalier, et chacune d’elles offre une surface utilisable de 66m2 (66m2 + 66m2 = 132m2). Au sous‑sol se trouvent les pièces techniques, une salle de bains, un coin salon et un sauna finlandais. DESCRIPTION DU TERRAIN : La villa est située sur un terrain spacieux de 779m2, entièrement clôturé et comprenant tous les aménagements supplémentaires nécessaires. En accédant au jardin par une route pavée, il y a un parking pour 6 à 7 voitures, qui peut être couvert si les futurs propriétaires le souhaitent. La partie centrale du jardin comprend une piscine intéressante, puis la cuisine d'été commune déjà mentionnée, une terrasse d'été couverte, ainsi que d’autres installations idéales pour la détente. Le jardin de la villa est décoré en accord avec le design des villas elles‑mêmes, il s'agit d'un style de jardin moderne qui simplifie l'entretien. Le verdure du terrain est entretenue par un système d'irrigation automatique. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Les villas représentent la combinaison parfaite d'architecture moderne, de design fonctionnel et d'emplacement exceptionnel, offrant à leurs futurs propriétaires tout ce dont ils ont besoin pour un séjour agréable et luxueux dans l'une des plus belles parties de Poreč, ainsi qu'une option immobilière idéale pour le développement de leur propre offre touristique de luxe. * Chaque villa est vendue entièrement meublée. * La propriété de la villa est nette, 1/1 propriétaire, et chaque villa possède la documentation nécessaire. * Chaque villa est équipée de climatiseurs et de ventiloconvecteurs pour le chauffage, garantissant une température agréable toute l'année, ainsi que d'un chauffage au sol dans toutes les pièces. Pour toute question supplémentaire, information nécessaire ou désir d'organiser une visite de la villa et de son emplacement, n'hésitez pas à nous contacter à tout moment. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses