Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 105 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 465 000 € 4 429 €/m²

Description du bien

Poreč, environs, Maison avec piscine et belle vue mer
Poreč, environs, Maison avec piscine et belle vue sur la mer Cette charmante maison avec piscine est située dans un quartier résidentiel recherché et calme et offre une vue fantastique sur la mer ainsi qu'une ambiance agréable pour vivre. L'emplacement se trouve à proximité de Poreč, à 12 km de Poreč et de la mer. Le bien s'étend sur un terrain de 323 m2, tandis que la surface habitable est de 105,28 m2 répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall spacieux avec toilettes invités et douche ainsi qu'une grande chambre. Le salon ouvert est climatisé et comprend une cuisine moderne ainsi qu'un coin repas. Depuis le salon, une terrasse spacieuse offre une belle vue sur la mer et la piscine. Le jardin est décoré de plantes méditerranéennes telles que des oliviers, des palmiers et des lauriers-roses, créant ainsi un lieu idéal pour la détente. La piscine est équipée d'un espace de repos et de détente, ainsi que d'un barbecue en pierre pour de agréables soirées en plein air. L'escalier en pierre mène à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres et une salle de bains. Les deux chambres donnent accès à un balcon couvert avec une belle vue sur la mer et le paysage environnant, idéal pour les amoureux de la nature. La maison est classée 4 étoiles, et chaque pièce possède des radiateurs assurant une température confortable pendant les mois les plus froids. Il y a un garage et un parking supplémentaire pour deux véhicules. La piscine est chauffée par l'énergie solaire installée sur le garage. Elle est décorée avec goût et vendue meublée, à l'exception de quelques objets personnels, ce qui confère au bien une impression d'élégance. Cette maison avec piscine combine le confort moderne avec le charme méditerranéen et vous offre un foyer idéal sur la magnifique côte istrienne. Le raccordement au réseau d'égouts est en cours de préparation, ce qui augmentera davantage le confort de la maison.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 429 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 500 €/m²
Écart par rapport à la médiane +26,5 %

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Position du prix 80.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 047 €/m²–4 375 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 656 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
465 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
105 m²
Superficie du terrain
323 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
249384

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 465 000 € · Prix au m²: 4 429 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 105 m² · Superficie du terrain: 323 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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