Maison Poreč

Description du bien

Maison en pierre d'Istrie attenante - à 3 km de Poreč
K213 Maison en pierre d'Istrie en rangée - à 3 km de Porec et de la mer. La maison a une surface totale de 105 m2 et s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée il y a un salon avec cuisine et salle à manger et salle de bain. Au premier. étage il y a deux chambres et des toilettes (dans lesquelles il y a de la place pour une douche) Dans les combles il y a une chambre. Le plan au sol de la maison fait 49m2 sur trois étages, la maison appartient à une cour de 20 m2. La maison est chauffée/refroidie par climatisation.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 943 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 190 €/m²

Écart par rapport à la médiane -39,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 974 €/m²–3 893 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 656 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

204 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

105 m²

Superficie du terrain

20 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

242865

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 204 000 € · Prix au m²: 1 943 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 105 m² · Superficie du terrain: 20 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia