À vendre · Poreč · Istarska
Maison jumelée avec deux appartements, Poreč, Istrie
Dans un endroit calme à Poreč, à vendre, cette maison jumelée composée de deux appartements séparés.
La maison a une surface nette totale de 143,21 m2, la partie close de la surface nette est de 128,23 m2, et un jardin de 184 m2.
Sur le jardin se trouve une cuisine d'été couverte avec cheminée, idéale pour se rassembler et socialiser.
Il y a également une maison de jardin pour le stockage de divers objets.
La maison est conçue pour comporter deux unités résidentielles, bien que selon la liste du propriétaire il s'agisse d'une unité résidentielle que les propriétaires ont divisée en deux pour la location fonctionnelle en saison estivale.
Selon les souhaits du futur propriétaire, elle peut être recombinée en une seule unité.
Le rez-de-chaussée de la maison comprend une loggia d'entrée, un garde-manger, un hall d'entrée, puis nous accédons à la première unité résidentielle composée d'un couloir, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine avec coin repas et d'un salon donnant sur la terrasse couverte et un jardin d'où vous pouvez admirer la nature.
L'escalier mène au premier étage où se trouve la deuxième unité résidentielle, qui comprend un salon avec cuisine et coin repas et accès au balcon, une salle de bains, deux chambres chacune avec sa propre salle de bains privative et sorties sur les balcons où vous pouvez profiter du verdure devant vous.
Le chauffage de la maison se fait par chauffage au sol, présent dans toutes les pièces.
Pour le chauffage et l'ambiance, vous pouvez également utiliser une belle cheminée.
La maison dispose également de la climatisation avec quatre unités intérieures et une unité extérieure.
Les appartements sont déjà exploités dans une activité locative bien établie.
La maison se situe au bout de la rue, dernière de la zone de construction, et offre une vue dégagée sur la nature et le verdure.
>>bos_Latn<< Documentation orderly, ownership 1/1.
Plus de détails sur demande.
*Sur le prix de vente convenu, l'acheteur paie une commission d'agence de 3 % plus le montant de la TVA.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 590 000 € · Prix au m²: 4 126 €/m²
Surface habitable: 143 m² · Superficie du terrain: 184 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia