Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 143 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 590 000 € 4 126 €/m²

Description du bien

Maison jumelée avec deux appartements, Poreč, Istrie
Dans un endroit calme à Poreč, à vendre, cette maison jumelée composée de deux appartements séparés. La maison a une surface nette totale de 143,21 m2, la partie close de la surface nette est de 128,23 m2, et un jardin de 184 m2. Sur le jardin se trouve une cuisine d'été couverte avec cheminée, idéale pour se rassembler et socialiser. Il y a également une maison de jardin pour le stockage de divers objets. La maison est conçue pour comporter deux unités résidentielles, bien que selon la liste du propriétaire il s'agisse d'une unité résidentielle que les propriétaires ont divisée en deux pour la location fonctionnelle en saison estivale. Selon les souhaits du futur propriétaire, elle peut être recombinée en une seule unité. Le rez-de-chaussée de la maison comprend une loggia d'entrée, un garde-manger, un hall d'entrée, puis nous accédons à la première unité résidentielle composée d'un couloir, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine avec coin repas et d'un salon donnant sur la terrasse couverte et un jardin d'où vous pouvez admirer la nature. L'escalier mène au premier étage où se trouve la deuxième unité résidentielle, qui comprend un salon avec cuisine et coin repas et accès au balcon, une salle de bains, deux chambres chacune avec sa propre salle de bains privative et sorties sur les balcons où vous pouvez profiter du verdure devant vous. Le chauffage de la maison se fait par chauffage au sol, présent dans toutes les pièces. Pour le chauffage et l'ambiance, vous pouvez également utiliser une belle cheminée. La maison dispose également de la climatisation avec quatre unités intérieures et une unité extérieure. Les appartements sont déjà exploités dans une activité locative bien établie. La maison se situe au bout de la rue, dernière de la zone de construction, et offre une vue dégagée sur la nature et le verdure. >>bos_Latn<< Documentation orderly, ownership 1/1. Plus de détails sur demande. *Sur le prix de vente convenu, l'acheteur paie une commission d'agence de 3 % plus le montant de la TVA.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 126 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 907 €/m²
Écart par rapport à la médiane +5,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 250 €/m²–4 203 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 894 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
590 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
143 m²
Superficie du terrain
184 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
240246

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 590 000 € · Prix au m²: 4 126 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 143 m² · Superficie du terrain: 184 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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