Maison Poreč

Description du bien

Poreč, environs, maison moderne au bout d'une rangée dans un endroit calme
Poreč, environs, maison moderne en bout de rangée dans un lieu calme À vendre, villa moderne neuve en bout de rangée, située dans une partie calme et attrayante de la ville. Cette propriété de luxe comprend une piscine spacieuse, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. La villa compte au total quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, ce qui la rend parfaite pour les familles. L'acheteur a une opportunité unique d'ajuster l'aménagement intérieur selon ses souhaits et besoins, en choisissant entre parquet ou carrelage pour les revêtements de sol. La propriété se trouve à proximité du parc, de l'aire de jeux pour enfants, de la maternelle et des commerces, offrant toutes les commodités nécessaires à portée de main. De plus, la villa n'est qu'à 7000 mètres de la mer, permettant un accès rapide et facile à la côte. Cette villa allie design moderne et fonctionnalité, offrant un espace de vie chaleureux et luxueux. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa extraordinaire!

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 087 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 889 €/m²

Écart par rapport à la médiane +5,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 048 €/m²–4 399 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 719 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

470 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

115 m²

Superficie du terrain

385 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

239288

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 470 000 € · Prix au m²: 4 087 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 115 m² · Superficie du terrain: 385 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia