Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 350 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 347 600 € 993 €/m²

Description du bien

Maison en pierre d'Istrie rénovée près de Poreč !
Baderna est un petit hameau situé au centre de l'Istrie. Il se trouve dans la municipalité de Poreč, connue pour son histoire riche, son patrimoine culturel et sa beauté naturelle. Ce lieu pittoresque dégage le charme traditionnel istrien et offre un aperçu de la vie authentique dans cette partie de la Croatie. Baderna possède une longue histoire qui remonte à l'époque romaine, tout comme le reste de l'Istrie. Dans la région de Baderna, il existe plusieurs sites archéologiques qui témoignent du riche patrimoine historique de cette région. Baderna est un joyau caché de l'Istrie, riche en histoire, nature et excellente cuisine. Juste là se trouve cette maison en pierre istrienne authentique et intéressante, d'une surface totale de plus de 350 m2, avec un appartement meublé au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée est situé au cœur d'une paisible ville istrienne. L'appartement meublé comprend un hall d'entrée, un salon avec cuisine et salle à manger, 3 chambres confortables et une salle de bain. Au rez-de-chaussée et dans les combles, il y a un espace non aménagé qui peut être adapté selon les souhaits des futurs propriétaires. Dans la cour de cette maison, il est possible d'aménager davantage d'emplacements de stationnement avec l'installation d'une cuisine d'été et d'installations de loisirs supplémentaires. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, avec la climatisation pour un chauffage supplémentaire ou en été pour le rafraîchissement. La maison est rénovée et vendue entièrement meublée et équipée. Pour les amateurs de véritables valeurs istriennes dans les charmants villages istriens, cette propriété peut représenter une future oasis de paix à profiter toute l'année. Pour tous les détails et la visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter : ELVISA TOLATI Assistante en médiation +385 95 887 8581 [email protected] MARIJAN MATKOVI agent agréé +385 98 260 409 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 993 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 120 €/m²
Écart par rapport à la médiane -68,2 %

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Position du prix 2.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 783 €/m²–4 047 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 188 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
347 600 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
350 m²
Superficie du terrain
223 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
238248

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 347 600 € · Prix au m²: 993 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 350 m² · Superficie du terrain: 223 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. M&M LEGAL – 335 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 347 600 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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