Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, villa moderne avec piscine
À vendre une belle villa avec piscine à proximité de Poreč.
Elle s'étend sur 198.82 m2 sur deux étages et une piscine de 36m2.
En entrant dans la villa, vous êtes enchanté par le salon spacieux, la salle à manger et la cuisine, qui ont une sortie directe vers la terrasse et le deck ensoleillé avec piscine.
Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre luxueuse avec une salle de bain entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un cellier.
Le salon et la salle à manger sont entièrement équipés de grandes parois vitrées qui offrent une excellente source de lumière.
Des escaliers en pierre mènent au premier étage où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une terrasse spacieuse.
Sur la terrasse près de la piscine et du deck ensoleillé se trouvent une table à manger et une cuisine d'été avec une cheminée à bois et à gaz qui sera fermée et recouverte de panneaux solides.
À côté de la cuisine d'été se trouve un parc pour enfants.
Les abords de la villa seront plantés et décorés avec des plantes méditerranéennes.
Le chauffage de la villa est assuré par une pompe à chaleur via le chauffage au sol, et des climatiseurs se trouvent dans chaque pièce, également utilisés pour le rafraîchissement lors des chaudes journées d'été.
Les panneaux solaires serviront au chauffage complet de la villa et à l'alimentation en eau chaude des salles de bain.
Un total de 4 places de parking dont 2 sont couvertes.
Dans la cour de la villa se trouve également un débarras extérieur.
Le terrain est entièrement clôturé et possède deux entrées, dont une avec portail électrique.
La villa est située en bordure de la zone constructible dans un endroit calme à seulement 15 km de la ville de Poreč et de ses belles plages.
La villa est entièrement meublée avec des meubles de haute qualité.
Toutes les commodités telles que l'école, la crèche, le magasin, les services de restauration et la poste se trouvent à quelques minutes en voiture.
Au prix d'achat convenu, l'acheteur paie la commission d'agence convenue conformément aux conditions commerciales et aux frais de l'entreprise.
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Contact :
Dean
+385 99 369 9053
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 850 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 198 m²
- Superficie du terrain
- 790 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 10
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 234334
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 850 000 € · Prix au m²: 4 293 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 198 m² · Superficie du terrain: 790 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 10
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
