Maison Poreč

Description du bien

Environs de Poreč, maison individuelle avec vue mer
Porec - environs, maison individuelle avec vue sur la mer. Dans un endroit calme, à proximité du centre-ville, cette belle maison d'architecture intéressante est partiellement recouverte de pierre. La maison se trouve sur un jardin magnifiquement aménagé de 568 m2 et sa surface totale est de 126 m2. Le bien se compose de deux étages et d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine avec coin repas et des toilettes. À l'étage, il y a deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Et le sous-sol du bâtiment peut servir de zone bien-être, d'espace de convivialité, etc. Une chambre de la maison donne accès à une grande terrasse découverte, d'où l'on bénéficie d'une vue fantastique sur la mer. Dans le jardin, il y a un parking et une piscine avec espace de bronzage. Le chauffage et la climatisation de la maison sont assurés par un chauffage au sol électrique et des climatiseurs. L'emplacement, la structure et le confort font de ce bien une opportunité idéale pour une vie familiale paisible ou une location touristique réussie!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 159 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane +29,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 496 €/m²–4 379 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 788 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

650 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

126 m²

Superficie du terrain

568 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

ID de l’annonce

231801

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 5 159 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 126 m² · Superficie du terrain: 568 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia