Maison Poreč

Description du bien

Région de Poreč - maison avec vue sur la mer
Istria, environs de Porec - maison mitoyenne avec vue sur la mer. Maison en pierre rénovée de 118 m2 sur trois étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, une salle de bains, deux chambres et une salle de bains, tandis qu'au deuxième étage il y a une chambre et une terrasse avec une belle vue sur la mer. Le chauffage est climatisé, et la maison possède également une préparation pour le chauffage au sol et des radiateurs. La maison est à vendre entièrement rénovée. Le terrain fait 160 m2, dont une partie est destinée au stationnement privé.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 458 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 026 €/m²

Écart par rapport à la médiane -39,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 492 €/m²–4 522 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 738 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

290 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

118 m²

Superficie du terrain

160 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

230053

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 290 000 € · Prix au m²: 2 458 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 118 m² · Superficie du terrain: 160 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia