Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 170 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 530 000 € 3 118 €/m²

Description du bien

Poreč, environs, Maison individuelle avec piscine et vue mer
Porec, environs, Maison individuelle avec piscine et vue sur la mer Dans un environnement calme à 7 kilomètres de la côte et des premières plages, et à 11 kilomètres du centre pittoresque de Poreč, cette spacieuse maison se trouve sur un terrain de 436 mètres carrés. Avec ses 170 mètres carrés de surface habitable, cette maison offre confort et espace pour profiter. Le rez-de-chaussée de la maison comprend un salon spacieux qui s'ouvre sur la cuisine et la salle à manger, offrant un espace convivial pour se rassembler et se détendre. Il y a également un cellier, un WC. Au premier étage, les occupants trouveront une salle de bains, un couloir et trois chambres, dont une avec salle de bains privative et sortie sur le balcon offrant une magnifique vue panoramique sur la mer. La maison est équipée d'un système de chauffage/rafraîchissement par climatisation et possède un certificat énergétique de classe B, et est vendue avec tous les meubles inclus dans le prix. Le jardin est clôturé, et il y a une piscine extérieure de 29 mètres carrés avec une douche extérieure et des toilettes, une terrasse spacieuse, un foyer extérieur et 2 places de parking, assurant confort et plaisir en plein air. À proximité, à seulement 300 à 800 mètres de la maison, se trouvent un magasin, un restaurant, une pizzeria, un distributeur automatique, une taverne typique istrienne, la route du vin, une polyclinique, une pharmacie et d'autres installations, offrant commodité et possibilités de profiter de l'offre locale. Les distances de la mer et des premières plages sont de 7 kilomètres, du centre de Poreč 11 kilomètres, tandis que l'aéroport de Pula se trouve à 55 kilomètres. Cette maison offre une combinaison idéale de confort, de commodité et de proximité à toutes les installations nécessaires, en faisant un foyer parfait ou une opportunité d'investissement dans le tourisme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et réservez votre visite. Catherine Farkas Agent avec licence Mob: +385 992147020 Email: [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 118 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 103 €/m²
Écart par rapport à la médiane -24,0 %

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Position du prix 9.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 393 €/m²–4 356 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 063 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
530 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
170 m²
Superficie du terrain
436 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
220498

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 530 000 € · Prix au m²: 3 118 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 436 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. M.A.K.A. ESTATE – 530 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 549 000 €.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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