Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 200 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 510 000 € 2 550 €/m²

Description du bien

Istrie - PoreČ, maison confortable avec 4 chambres, à 4 km de la mer
POREČ, excellente maison individuelle avec jardin paysager et garage, dans un bel emplacement calme à 4 km du centre de Poreč et de la mer. Maison de 200 m2 située sur un terrain de 720 m2, comprenant 4 chambres, 2 salles de bains + 1 WC. Au sous-sol de 37 m2 se trouvent une chaufferie, une buanderie, une cuisine. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall avec escalier, une cuisine avec salle à manger, un salon avec cheminée donnant accès à une terrasse spacieuse, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé (surface 137 m2 + terrasse 33 m2). À l'étage se trouvent un hall, deux chambres spacieuses, une salle de bains et une terrasse luxueuse avec vue sur la mer (surface 50.75 m2 + terrasse 67 m2). La maison est raccordée au tout-à-l'égout municipal, dossiers en ordre, certificat énergétique B. Chauffage central via pompe à chaleur (rez-de-chaussée, radiateurs au sol). Elle est vendue entièrement meublée. Le jardin est entièrement clôturé et il y a un garage, un parking couvert pour 2 véhicules de 50 m2 (légalement autorisé), avec la possibilité de construire une piscine. Il est situé dans un bel emplacement calme dans une impasse, dans un petit village à 4 km du centre de Poreč et de la mer. Compte tenu du bel et paisible emplacement ainsi que de la proximité du centre et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour un logement familial, mais aussi pour un investissement en locations touristiques. Pour plus d'informations et visites, appelez le +385/99/320-0008

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 550 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 580 €/m²
Écart par rapport à la médiane -28,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 21.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 702 €/m²–4 630 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 250 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
510 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
200 m²
Superficie du terrain
720 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
21809

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Garage
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 510 000 € · Prix au m²: 2 550 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 720 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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